NADZORY INWESTORSKIE NA BUDOWIE

Planuj膮c budow臋 mo偶na wynaj膮膰 inspektora nadzoru inwestorskiego. Dzi臋ki temu zaoszcz臋dza si臋 du偶o nerw贸w, czasu oraz pieni臋dzy. Spokojny sen i pewno艣膰, 偶e specjalista wszystkiego dopilnuje warta jest ka偶dych pieni臋dzy.聽Nadzory inwestorskie powierza si臋 in偶ynierom budownictwa posiadaj膮cy stosowne uprawnienia.

Efektywna ochrona interes贸w inwestora na budowie.

Luzacjusz
Luzacjusz

Prowadzenie inwestycji budowlanej jest trudne. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala zatem inwestorowi, kt贸ry nie ma wiedzy technicznej zabezpieczy膰 swoje interesy zwi膮zane z budow膮. Inspektor nadzoru inwestorskiego bowiem聽ma za zadanie czuwa膰 nad prawid艂owo艣ci膮 wykonywanych prac, zapobiega膰 i eliminowa膰 nadu偶ycia. Nie wykonanie cz臋艣ci prac (szczeg贸lnie zakrytych) lub wykonanie ich niezgodnie z projektem, zamiana materia艂u na gorszy i ta艅szy, oszcz臋dzanie na materia艂ach i grubo艣ci pow艂ok, odchodzenie od projektu i stosowanie rozwi膮za艅 prowizorycznych to tylko cz臋艣膰 pomys艂贸w firm budowlanych na 鈥瀦aoszcz臋dzenie鈥 kosztem inwestora. Mo偶e przyczyni膰 si臋 to do powa偶nych usterek i wy偶szych koszt贸w eksploatacji budynku. Aby temu zapobiec, warto zatrudni膰 inspektora nadzoru inwestorskiego, kt贸ry b臋dzie reprezentowa艂 inwestora na budowie. Nadzory inwestorskie na budowie.聽 .

Zarz膮dzanie ryzykiem: Rola inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.

Ryzyko wyst膮pienia wielu problem贸w podczas budowy mo偶e zosta膰 wyeliminowane. Od momentu przej臋cia obowi膮zk贸w inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje interes inwestora na budowie i dzia艂a w jego imieniu.  By膰 mo偶e firma budowlana b臋dzie rzetelna a inwestor zdecyduje si臋 zaufa膰 jej bezgranicznie, licz膮c na uczciwo艣膰 kierownika budowy. Takie podej艣cie jest jednak bardzo ryzykowne czy wr臋cz naiwne. Cz臋sto zdarza si臋, 偶e kierownik budowy rzadko przebywa na jej terenie, zatem prace prowadzone s膮 bez odpowiedniej kontroli a o robotach zakrytych inwestor dowiaduje si臋 po fakcie. W贸wczas nie ma mo偶liwo艣ci sprawdzenia czy oraz jak zosta艂y wykonane prace. Nie dziwmy si臋 zatem, 偶e powa偶ne wady ujawniaj膮 si臋 ju偶 po oddaniu budynku do u偶ytkowania, w贸wczas gdy inwestorowi pozostaje wy艂膮cznie d艂uga i kosztowna batalia s膮dowa z nieuczciwym wykonawc膮. Nadzory inwestorskie na budowie

Anegdota
Anegdota
Prezencjusz
Prezencjusz

Ka偶de zlecenie traktujemy bardzo powa偶nie i rzetelnie podchodzimy do swojej pracy. Zale偶y nam na d艂ugotrwa艂ej wsp贸艂pracy z inwestorem, r贸wnie偶 po oddaniu budynku do u偶ytkowania. Inwestor, kt贸ry korzysta艂 z naszych us艂ug mo偶e tak偶e liczy膰 na korzystne rabaty przeznaczone dla sta艂ych klient贸w w ramach innych us艂ug przez nas 艣wiadczonych. Zapraszam do kontaktu z nami. Nadzory inwestorskie na budowie

Pe艂nienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego polega m.in. na:

– reprezentowaniu inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodno艣ci jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budow臋, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
– sprawdzaniu jako艣ci wykonywanych rob贸t i wbudowanych materia艂贸w,
– zapobieganiu stosowania wyrob贸w budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
– sprawdzaniu i odbiorze rob贸t budowlanych ulegaj膮cych zakryciu lub zanikaj膮cych,
– uczestniczeniu w pr贸bach i odbiorach technicznych cz臋艣ciowych i ko艅cowych;
– potwierdzaniu faktycznie wykonanych rob贸t i kontrolowaniu usuni臋cia wad.

Zakres obowi膮zk贸w inspektora nadzoru inwestorskiego mo偶e by膰 dodatkowo rozszerzony m.in. o:

– sprawdzenie dokumentacji projektowej i opiniowanie umowy z generalnym wykonawc膮,
– wsp贸艂udzia艂 w opracowaniu materia艂贸w przetargowych,
– bie偶膮cy nadz贸r nad zgodno艣ci膮 wykonywania rob贸t z harmonogramem,
– kontrolowanie rozlicze艅 finansowych budowy,
– przedstawianie miesi臋cznych raport贸w z zaawansowania rob贸t wraz z przedstawianiem zagro偶e艅 mog膮cych zagrozi膰 dotrzymaniu termin贸w przez wykonawc臋,
– prowadzenie spotka艅 koordynacyjnych i przedk艂adanie inwestorowi protoko艂贸w z ich przebiegu,
– egzekwowanie od projektanta obowi膮zk贸w wynikaj膮cych z nadzoru autorskiego;
– opiniowanie wniosk贸w o roboty dodatkowe i zamienne,
– sprawdzenie przed艂o偶onej do odbioru dokumentacji powykonawczej i potwierdzenie jej zgodno艣ci ze stanem faktycznym wykonanych rob贸t,
– udzia艂 w czynno艣ciach zwi膮zanych z uzyskaniem ostatecznej decyzji o przekazaniu obiektu do u偶ytkowania.

Scroll to Top