INWENTARYZACJE ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE
Profesjonalnie zajmujemy się wykonywaniem inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych przez wykwalifikowanych inżynierów przy użyciu specjalistycznego sprzętu. inwentaryzacje budowlane.
Inwentaryzacja budowlana jest dokumentem, obrazującym rzeczywisty stan danego budynku. Wobec tego polega ona na wykonaniu dokumentacji rysunkowej istniejącego obiektu na podstawie pomiarów z natury. Sporządza się ją w celu:
– odtworzenia dokumentacji budynku, która uległa zniszczeniu lub zaginęła,
– aktualizacji planów budynków na potrzeby planowanych prac budowlanych,
– przeprowadzenia przekształceń własnościowych (jak choćby ustanowienie odrębnej własności lokali),
– wyliczenia powierzchni użytkowej, zabudowy i kubatury budynku,
– rozliczenia wykonawcy ze zleconych prac (np. wyliczenie powierzchni ścian, elewacji, ułożonych płytek,),
– zmiany sposobu użytkowania lub adaptacji pomieszczeń i budynków,
– wykonania projektów wykonawczych (rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, rozbiórki itp.),
– przeprowadzenia procesu legalizacji samowoli budowlanej, wykonania dokumentacji powykonawczej z naniesieniem zmian dokonanych w trakcie realizacji budowy,
– stworzenia planów budynku w wersji elektronicznej, co znacznie ułatwia i przyspiesza (a tym samym obniża koszty) wykonywania wszelkiej dokumentacji projektowych.
Jej zawartość jest uzależniona od konkretnych potrzeb inwestora, toteż może zawierać wszystkie lub część z niżej wymienionych elementów:
- opis techniczny budynku,
- rzuty poziome,
- przekroje,
- widoki elewacji,
- fotograficzną dokumentację budynku,
- wyrysowane i zwymiarowane detale np. architektoniczne, konstrukcyjne, zdobienia itp.,
- wyrysowane na rzucie instalacje budynku,
- wizualizację trójwymiarową,
- wymiarowanie czy obliczenie powierzchni pomieszczeń.
Inwentaryzacja budowlana inwentaryzacji nierówna, dlatego wycena musi być indywidualna
Podstawowa inwentaryzacja przez nas opracowywana zawiera rzuty, przekroje, elewacje, opis techniczny i dokumentację fotograficzną. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie. Uwzględniamy bowiem stopień skomplikowania budynku, jego wielkość oraz oczekiwania Inwestora. Na cenę wpływ mają:
-
typ, wielkość i skomplikowanie obiektu
-
zakres inwentaryzacji
-
ilość posiadanych przez inwestora danych dotyczących obiektu
-
czas dojazdu i odległość od inwentaryzowanego budynku
-
dostępność pomieszczeń i stopień ich zabudowania (szafy i inne elementy utrudniające wykonanie pomiaru)
-
pilności zlecenia (prace w trybie przyspieszonym i ekspresowym kosztują więcej).
Formę przekazania uzgadniamy każdorazowo z inwestorem. W związku z powyższym pracowanie może być w formie papierowej i/lub cyfrowej. Formaty rysunków od A4 do A0+. Decydując się na wersję elektroniczną dokumentacji, otrzymujesz od nas za darmo legalne oprogramowanie służące do przeglądania cyfrowych inwentaryzacji budowlanych. inwentaryzacje budowlane.
Stosujemy nowoczesną technikę laserową i programy CAD/BIM do których w czasie rzeczywistym przesyłamy wyniki z pomiarów, dzięki temu udało się znacząco skrócić czas przygotowania dokumentacji inwentaryzacyjnej. Pozwala to na natychmiastową pełną kontrolę nad powstającym projektem w rezultacie wyłapania wszelkich odstępstw względem istniejących planów. Wobec tego otrzymują Państwo pewność, że pomiary wykonane przez nas będą odzwierciedlać rzeczywistą geometrię budynku. Termin wykonania inwentaryzacji budowlanej ustalany jest indywidualnie. Jest to suma czasu potrzebnego na pomiar z natury oraz narysowanie i przygotowanie dokumentacji. Rozróżniamy prace w czasie standardowym, w trybie przyspieszonym i ekspresowym. Naszym klientom proponujemy bonusw postaci do 50% rabatu na uaktualnienia wykonanych wcześniej planów inwentaryzacji budowlanej.
Inwentaryzacje budowlane - różne ich rodzaje
Poszczególne dokumentacje inwentaryzacyjne mogą się miedzy sobą różnić zawartością, gdyż zawartość jak również skalę rysunków, czy zakres detali dostosowuje się do konkretnych celów jakim ona ma służyć. Wyróżniamy:
Inwentaryzację poglądową na ogół zawierającą obrys elementów konstrukcji, ogólne dane dotyczące geometrii budynku i poszczególnych kondygnacji, powierzchnię poszczególnych lokali, przekroje, rzuty poziome, widoki elewacji;
Inwentaryzację standardową na ogół zawierającą wszystkie dane z inwentaryzacji podstawowej, a dodatkowo: wymiary pomieszczeń oraz słupów i kominów, wymiary otworów okiennych i drzwiowych, wysokości i powierzchnie pomieszczeń, oznaczenie pionów instalacyjnych, belek oraz widocznych podciągów, wymiarowanie klatek schodowych i schodów;
szczegółową inwentaryzację na ogół zawierającą wszystkie dane z inwentaryzacji standardowej, a dodatkowo: wymiary wszystkich elementów konstrukcji takich jak wnęki; wysokości poziomów parapetów, korytka odpływowe i kratki z procentowym spadkiem, balustrady i poręcze, odwzorowane detale elewacji budynku itp.
Inwentaryzacja z wizualizacją 3D zawierającą dane jednej z ww. inwentaryzacji i dodatkowo wzbogaconą wizualizacją 3D.
Jesteśmy w stanie, w razie potrzeby opracować dokumentację na określone cele. Wykonujemy bowiem inwentaryzacje zgodnie z Ustawą o najmie lokali mieszkalnych, Prawem Lokalowym, Ustawą o podatku od spadków i darowizn czy Ustawą ordynacja podatkowa.
Nasze inwentaryzacje budowlane wykonują kompetentne osoby
Nasze opracowania wykonujemy zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną. Z kolei pracownicy posiadają doświadczenie oraz niezbędne uprawnienia budowlane. W związku z powyższym nasze opracowania akceptują instytucje publiczne i Sądy. Posługujemy się profesjonalnym sprzętem mierniczym i fotograficznym, gwarantującym dużą precyzję. Wstępną kalkulacje można otrzymać przysyłając do nas fotografię, skan lub ksero posiadanego planu. Przydadzą się również przykładowe zdjęcia ilustrujące stan obiektu (wnętrza, elewacje) oraz adres budowli. Jakość usług i zadowolenie klientów ma dla nas ogromne znaczenie. Mogą być zatem Państwo pewni, że prace wykonamy bardzo profesjonalnie i ustalonym czasie. Do każdego zlecenia podchodzimy bardzo poważnie. Zapraszam do kontaktu z nami. . inwentaryzacje budowlane.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat inwentaryzacji zobacz artykuł: https://www.inwentadom.pl/inwentaryzacja-architektoniczno-budowlana/