Badanie termowizyjne budynku ÔÇô tania, szybka i nieinwazyjna metoda diagnostyczna

Badanie termowizyjne budynku

Badanie termowizyjne budynku ÔÇô co to takiego?

Badanie termowizyjne budynku, odgrywa istotn─ů rol─Ö w identyfikacji problem├│w zwi─ůzanych z izolacj─ů ciepln─ů i szczelno┼Ťci─ů budynku. Termowizja polega na rejestrowaniu promieniowania podczerwonego emitowanego przez obiekty o r├│┼╝nych temperaturach. Narz─Ödzie to umo┼╝liwia wizualizacj─Ö strat cieplnych w budynku, lokalizacj─Ö mostk├│w termicznych oraz identyfikacj─Ö obszar├│w wymagaj─ůcych poprawy izolacji. Badania termowizyjne umo┼╝liwia w┼éa┼Ťcicielom budynk├│w podejmowanie skutecznych dzia┼éa┼ä maj─ůcych na celu popraw─Ö efektywno┼Ťci energetycznej, redukcj─Ö koszt├│w ogrzewania oraz zwi─Ökszenie komfortu cieplnego. Badanie termowizyjne jest nieinwazyjne, szybkie i niezwykle precyzyjne.

Miejsca ucieczki ciepła z budynku
Miejsca ucieczki ciepła z budynku [źródło własne: inwentadom]

Cel i znaczenie analizy termowizyjnej w budynkach

Badanie termowizyjne budynku (inaczej termowizja, termografia), odgrywa kluczow─ů rol─Ö w dziedzinie diagnozowania budynk├│w. G┼é├│wnym celem tego nieinwazyjnego badania jest:

  • identyfikacja obszar├│w utraty ciep┼éa oraz zlokalizowanie potencjalnych problem├│w z izolacj─ů termiczn─ů,
  • ocena op┼éacalno┼Ťci przeprowadzenia termomodernizacji budynku i wskazanie newralgicznych element├│w,
  • weryfikacja szczelno┼Ťci drzwi i okien oraz poprawno┼Ťci monta┼╝u stolarki,
  • sprawdzenie, czy prace dociepleniowe zosta┼éy przeprowadzone poprawnie
  • wykrycie przerw w izolacji termicznej budynk├│w,
  • odnalezienie miejsc, w kt├│rych wyst─Öpuj─ů zawilgocenia i odszukanie ┼║r├│d┼éo jego pochodzenia,
  • znalezienie przyczyny wadliwego dzia┼éania ogrzewania pod┼éogowego,
  • wykrycie miejsc mostk├│w termicznych przyczyniaj─ůcych si─Ö do wy┼╝szych rachunk├│w za energi─Ö,
  • zdiagnozowanie uszkodze┼ä spowodowanych przez gryzonie (m.in. kuny),
  • zlokalizowanie przebiegu ukrytych w ┼Ťcianie, stropie lub pod┼éodze instalacji grzewczych.

Znaczenie badania termowizyjnego polega na umo┼╝liwieniu szybkiego, precyzyjnego i kompleksowego zrozumienia stanu termicznego, szczelno┼Ťci i zawilgocenia budynku.

Badanie termowizyjne budynku
Po lewej ogrzewanie ┼Ťcienne za pomoc─ů ciep┼éego powietrza, po prawej wykryte nieszczelno┼Ťci przy drzwiach tarasowych [┼║r├│d┼éo w┼éasne: inwentadom]

Zasada działania termowizji

Dzia┼éanie termowizji opiera si─Ö na rejestrowaniu promieniowania podczerwonego, niewidocznego dla ludzkiego oka, kt├│re emitowane jest przez cia┼éa i powierzchnie w zale┼╝no┼Ťci od ich temperatury. Badania termowizyjne pozwalaj─ů na rejestrowanie i zobrazowanie r├│┼╝nic temperatur na powierzchni budynku, co umo┼╝liwia ich interpretacj─Ö. Dzi─Öki temu badanie termowizyjne staje si─Ö niezwykle skuteczn─ů metod─ů w identyfikacji miejsc o potencjalnych problemach, takich jak nieszczelno┼Ťci, ubytki izolacji czy mostki termiczne. Wykorzystanie termowizji jako narz─Ödzia diagnostycznego w badaniach budynk├│w pozwala na szybkie i precyzyjne okre┼Ťlenie obszar├│w wymagaj─ůcych uwagi. Z uwagi, ┼╝e jest to badanie nieinwazyjne, koszty jego przeprowadzenia s─ů ni┼╝sze ni┼╝ wykonania odkrywek. Koszty obejmuj─ů konieczno┼Ť─ç wykonania kr├│tkiego badania na miejscu oraz analizy i interpretacji wynik├│w jak r├│wnie┼╝ przygotowania raportu ko┼äcowego zawieraj─ůcego analiz─Ö problem├│w i zalecenia. Ponadto badanie termowizyjne nie powoduje zniszcze┼ä, kt├│re wymaga┼éyby p├│┼║niejszych napraw.

Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie pod┼éogowe: analiza poprawno┼Ťci wykonania pod┼éog├│wki w budynku [┼║r├│d┼éo w┼éasne: inwentadom]

Przygotowanie do badania termowizyjnego budynku

Przygotowanie do badania termowizyjnego budynku obejmuje uwzgl─Ödnienie warunk├│w atmosferycznych, a tak┼╝e spe┼énienie normowych wymaga┼ä. Warunki atmosferyczne, takie jak temperatura otoczenia, wilgotno┼Ť─ç powietrza, si┼éa i kierunek wiatru czy nas┼éonecznienie, maj─ů istotny wp┼éyw na precyzj─Ö wynik├│w termowizyjnych. Wysoka wilgotno┼Ť─ç powietrza mo┼╝e skutkowa─ç kondensacj─ů pary wodnej na powierzchniach budynku, co mo┼╝e wprowadza─ç zak┼é├│cenia w interpretacji obraz├│w termowizyjnych. Nas┼éonecznienie mo┼╝e zaburza─ç odczyt temperatury w miejscach ucieczki ciep┼éa z budynku a wiatr mo┼╝e wych┼éadza─ç wystaj─ůce cz─Ö┼Ťci budynku i naro┼╝niki lub elewacje naporowe. Dlatego istotne jest, aby przeprowadza─ç badania w warunkach umiarkowanej wilgotno┼Ťci, stabilnej temperatury, ma┼éej wietrzno┼Ťci i przy zachmurzeniu lub przynajmniej zacienieniu budynku. Zalecenia normowe wymagaj─ů, by badania by┼éy przeprowadzone na zewn─ůtrz oraz wewn─ůtrz budynku. Ponadto r├│┼╝nica temperatury mi─Ödzy wn─Ötrzem budynku a otoczeniem zewn─Ötrznym musi wynosi─ç minimum 10 Kelvin├│w. R├│wnie┼╝ zbyt niska temperatura zewn─Ötrzna mo┼╝e utrudnia─ç interpretacj─Ö wynik├│w.

Zapewnienie przez w┼éa┼Ťciciela odpowiednich warunk├│w do przeprowadzenia badania termowizyjnego

Ze strony w┼éa┼Ťciciela budynku wymaga si─Ö, by zapewni┼é w┼éa┼Ťciwe warunki do przeprowadzenia badania termowizyjnego. Nale┼╝y zapewni─ç przej┼Ťcie wok├│┼é budynku, najlepiej w odleg┼éo┼Ťci kilku metr├│w od ┼Ťcian oraz swobodny dost─Öp do pomieszcze┼ä wewn─Ötrznych. Firany i zas┼éony powinny zosta─ç odsuni─Öte a z parapet├│w zdj─Öte przedmioty. Nale┼╝y domkn─ů─ç okna, zlikwidowa─ç mikrouchy┼éy i przymkn─ů─ç nawietrzaki okienne. Okna powinny by─ç zamkni─Öte na kilka godzin przez przeprowadzeniem badania. Nie trzeba odsuwa─ç ci─Ö┼╝kich mebli od ┼Ťcian ale lekkie przedmioty oraz sofy i fotele nale┼╝y odsun─ů─ç na odleg┼éo┼Ť─ç co najmniej p├│┼é metra tu┼╝ przed badaniem. Je┼Ťli badanie ma dotyczy─ç r├│wnie┼╝ ogrzewania p┼éaszczyznowego (pod┼éogowe, ┼Ťcienne itp.) to nale┼╝y dzie┼ä przed badaniem wy┼é─ůczy─ç to ogrzewanie. Przy ogrzewaniu kaloryferowym, nie nale┼╝y mocno odkr─Öca─ç kaloryfer├│w. Wszystkie emitory ciep┼éa, ch┼éodu lub wilgoci powinny by─ç oddalone od miejsc, kt├│rych badanie ma dotyczy─ç. W trakcie badania operator poinformuje kiedy nale┼╝y w┼é─ůczy─ç ogrzewanie i przywr├│ci─ç obieg powietrza w pomieszczeniach poprzez mikrouchy┼éy i otwarte nawietrzaki.

Badanie termowizyjne instalacji elektrycznego ogrzewania podłogowego [źródło własne: inwentadom]
Badanie termowizyjne instalacji elektrycznego ogrzewania podłogowego [źródło własne: inwentadom]

Wymogi prawidłowego wykonania badania termowizyjnego budynku

Przestrzeganie odpowiednich odleg┼éo┼Ťci pomiarowych, k─ůt├│w widzenia kamery, czy kalibracji sprz─Ötu, jest kluczowe dla uzyskania wiarygodnych danych diagnostycznych. ┼Ücis┼ée przestrzeganie norm wp┼éywa nie tylko na precyzj─Ö pomiar├│w, ale tak┼╝e umo┼╝liwia por├│wnywalno┼Ť─ç wynik├│w pomi─Ödzy r├│┼╝nymi badaniami. Okazuje si─Ö, ┼╝e nawet najlepszy sprz─Öt wymaga przeszkolonego operatora, aby badanie mia┼éo jak─ůkolwiek warto┼Ť─ç. Z pozoru wydaje si─Ö bowiem, ┼╝e badanie wymaga zrobienia kilkunastu zdj─Ö─ç. Jednak ich w┼éa┼Ťciwe wykonanie wymaga wi─Ökszego przygotowania i wiedzy ni┼╝ wykonanie profesjonalnej fotografii lustrzank─ů na ustawieniach manualnych. W trakcie badania nale┼╝y pra─ç pod uwag─Ö m.in. emisyjno┼Ť─ç materia┼é├│w, refrakcj─Ö, dyfrakcj─Ö, inferencj─Ö, rozpraszanie, absorpcj─Ö promieniowania, transmisj─Ö zewn. uk┼éadu optycznego itd.

Przeprowadzenie badania termowizyjnego budynku

Przeprowadzenie badania termowizyjnego budynku to wa┼╝ny etap, kt├│ry wymaga precyzyjnego planowania tras pomiarowych i ustawie┼ä kamery. Zazwyczaj termowizja na miejscu zajmuje oko┼éo 2 godzin. Preferujemy by w tym czasie w┼éa┼Ťciciel towarzyszy┼é operatorowi, szczeg├│lnie przy wykonywaniu termowizji wewn─ůtrz budynku. Ustawienia kamery, takie jak k─ůt widzenia i odleg┼éo┼Ť─ç od badanych powierzchni, maj─ů kluczowe znaczenie. W trakcie badania, wa┼╝ne jest tak┼╝e odpowiednie dostosowanie parametr├│w kamery do warunk├│w otoczenia. Profesjonalne wykonanie pomiar├│w termowizyjnych wymaga tak┼╝e uwzgl─Ödnienia r├│┼╝nych materia┼é├│w budowlanych, kt├│re mog─ů reagowa─ç zr├│┼╝nicowanie na zmiany temperatury. Wszystko to ma kluczowe znaczenie. Czasem te┼╝ nale┼╝y usun─ů─ç lub przesun─ů─ç jaki┼Ť przedmiot, kt├│ry zaburza wyniki pomiar├│w lub utrudnia przeprowadzenie termowizji.

Badanie termowizyjne budynku
Badanie termowizyjne budynku: sprawdzenie czy nie doszło do zapowietrzenia kaloryferów [źródło własne: inwentadom]

Analiza i interpretacja wynik├│w pomiar├│w termowizyjnych

Analiza wynik├│w pomiar├│w w ramach badania termowizyjnego budynku przy zastosowaniu specjalistycznego oprogramowania i ich interpretacja stanowi kluczowy etap. Dzi─Öki uzyskanym obrazom termowizyjnym mo┼╝liwe jest precyzyjne zlokalizowanie miejsc, w kt├│rych wyst─Öpuj─ů straty cieplne, zawilgocenie, kondensacja czy przemarzanie. Niestety jest to najbardziej pracoch┼éonny i ┼╝mudny etap, kt├│ry w przypadku domu jednorodzinnego mo┼╝e wymaga─ç po┼Ťwi─Öcenia 32 godzin pracy (4 dni). W rezultacie, jednak otrzymujemy raport z kompleksow─ů ocen─ů stanu termicznego budynku. Zawiera on profesjonalnie przygotowane termogramy, opis zaobserwowanych nieprawid┼éowo┼Ťci, przyczyny ich powstania i wskazania dzia┼éa┼ä naprawczych. W przypadku domu jednorodzinnego standardowe opracowanie zajmuje 60 do 90 stron, przy czym minimum 10 stron to g┼é├│wnie opisy, wnioski i zalecenia. Ca┼éo┼Ť─ç opatrzona jest piecz─ůtk─ů z uprawnieniami osoby wykonuj─ůcej badanie.

Obszary zastosowania badania termowizyjnego w praktyce

Zastosowania badania termowizyjnego w praktyce s─ů niezwykle wszechstronne i obejmuj─ů szereg obszar├│w, w tym efektywno┼Ť─ç energetyczn─ů, diagnostyk─Ö budowlan─ů (np. wykrycie miejsc przeciek├│w), czy jako dow├│d w postepowaniach s─ůdowych. Badanie termowizyjne umo┼╝liwia precyzyjne okre┼Ťlenie miejsc o niskiej izolacyjno┼Ťci i wad w dociepleniu, jak r├│wnie┼╝ miejsc nieszczelno┼Ťci (np. wok├│┼é okien i drzwi). Diagnostyka budowlana wykorzystuje t─Ö technologi─Ö do identyfikacji mostk├│w termicznych, wilgoci oraz wad konstrukcyjnych, umo┼╝liwiaj─ůc skuteczne planowanie remont├│w i modernizacji. W obszarze utrzymania ruchu, termowizja jest wykorzystywana do monitorowania stanu technicznego maszyn i instalacji. Umo┼╝liwia ona wykrywanie potencjalnych usterek w wcze┼Ťniejsz─ů reakcj─Ö (np. wymian─Ö uszkodzonego elementu zanim dojdzie do zatrzymania produkcji). Ponadto, w kontek┼Ťcie bezpiecze┼ästwa, badanie termowizyjne pozwala na szybkie lokalizowanie przeciek├│w oraz zwar─ç w instalacjach elektrycznych, co jest kluczowe dla unikni─Öcia awarii i po┼╝ar├│w.

Miejsce kondensacji pary wodnej
Ustalenie miejsc kondensacji pary wodnej [źródło własne: inwentadom]

Badanie termowizyjne budynku jest badaniem jako┼Ťciowym

Dzi─Öki dok┼éadnej analizie wynik├│w mo┼╝liwe jest zlokalizowanie obszar├│w, gdzie wyst─Öpuj─ů straty cieplne, mostki termiczne czy inne wady izolacji. Identyfikacja tych problem├│w stanowi punkt wyj┼Ťcia do opracowania strategii poprawy izolacyjno┼Ťci. Badanie wskazuje, gdzie warto inwestowa─ç w celu zminimalizowania utraty ciep┼éa i obni┼╝enia koszt├│w zwi─ůzanych z ogrzewaniem. Nale┼╝y jednak zaznaczy─ç, ┼╝e w przeciwie┼ästwie do audytu energetycznego, badanie termowizyjne budynk├│w jest badaniem jako┼Ťciowym. Oznacza to, ┼╝e z badania tego nie dowiemy si─Ö jakie s─ů lub b─Öd─ů koszty ogrzewania jak r├│wnie┼╝ nie poznamy konkretnych warto┼Ťci strat ciep┼éa np. w kWh/m2. Nie dowiemy si─Ö w jakim stopniu poszczeg├│lne ulepszenia wp┼éyn─ů na obni┼╝enie rachunk├│w oraz jakie b─Öd─ů czasy zwrotu z inwestycji. Audyt energetyczny jest opracowaniem techniczno-ekonomicznym opartym na obliczeniach. Badanie termowizyjne jest zatem uzupe┼énieniem audytu energetycznego i pozwala na uzyskanie lepszych danych do jego opracowania. Cho─ç przepisy nie wymagaj─ů, by przed wykonaniem audytu energetycznego przeprowadzona zosta┼éa termowizja, jest to wysoce zalecane.

Termowizja wyciek
Termowizja: wykrycie miejsc wycieku z instalacji wodnej [źródło własne: inwentadom]

Korzy┼Ťci z badania termowizyjnego budynku

Badanie termowizyjne budynku przynosi liczne korzy┼Ťci, wp┼éywaj─ůc pozytywnie na efektywno┼Ť─ç energetyczn─ů, komfort cieplny i ni┼╝sze koszty ogrzewania. Jednym z kluczowych aspekt├│w jest oszcz─Ödno┼Ť─ç energii, wynikaj─ůca z identyfikacji obszar├│w o niskiej izolacyjno┼Ťci oraz eliminacji mostk├│w termicznych. Dzi─Öki temu inwestorzy mog─ů podejmowa─ç ┼Ťwiadome decyzje dotycz─ůce poprawy izolacji, co przek┼éada si─Ö na zminimalizowanie strat cieplnych i, w rezultacie, redukcj─Ö koszt├│w eksploatacji budynku. Termografia umo┼╝liwia tak┼╝e zwi─Ökszenie komfortu cieplnego mieszka┼äc├│w, eliminuj─ůc zimne obszary, poprawiaj─ůc og├│ln─ů izolacyjno┼Ť─ç pomieszcze┼ä i temperatur─Ö odczuwaln─ů.

Badanie termowizyjne budynku – wyzwania i ograniczenia

Termowizja budynku, mimo licznych korzy┼Ťci, napotyka tak┼╝e na pewne wyzwania i ograniczenia. Czynniki wp┼éywaj─ůce na dok┼éadno┼Ť─ç pomiar├│w obejmuj─ů warunki atmosferyczne, takie jak opady deszczu czy silne wiatry, kt├│re mog─ů zak┼é├│ca─ç precyzj─Ö termowizji. Ponadto, granice stosowalno┼Ťci termowizji w badaniach budynk├│w wynikaj─ů z r├│┼╝nic w strukturze materia┼é├│w i ich w┼éa┼Ťciwo┼Ťciach termicznych. Niekt├│re powierzchnie mog─ů odbija─ç lub poch┼éania─ç promieniowanie podczerwone w spos├│b, kt├│ry utrudnia prawid┼éow─ů interpretacj─Ö wynik├│w. Staje si─Ö to du┼╝ym problemem w przypadku badania ogrzewania pod┼éogowego lub wyciek├│w w przegrodach, kt├│rych powierzchnie zosta┼éy wykafelkowane. Dodatkowo, skomplikowane uk┼éady konstrukcyjne, takie jak warstwowe ┼Ťciany, mog─ů stanowi─ç wyzwanie dla dok┼éadno┼Ťci pomiar├│w. Warstwy izolacji mi─Ödzy nieszczeln─ů rur─ů a powierzchni─ů przegrody sprawi─ç mog─ů, ┼╝e badanie b─Ödzie bezcelowe. Niemniej jednak, ┼Ťwiadomo┼Ť─ç tych wyzwa┼ä pozwala na odpowiednie rozpoznanie i dostosowanie procedur badawczych i interpretacyjnych. Niekiedy umo┼╝liwia to skuteczne przeciwdzia┼éanie ograniczeniom i pe┼éne wykorzystanie potencja┼éu badania termowizyjnego w diagnostyce budynk├│w.

Termogramy: r├│┼╝ne rodzaje filtr├│w
Termogramy urz─ůdze┼ä elektrycznych (pompy obiegowej instalacji c.o.): r├│┼╝ne rodzaje filtr├│w [┼║r├│d┼éo w┼éasne: inwentadom]

Badanie termowizyjne budynku a dob├│r sprz─Ötu

W tym kontek┼Ťcie bada┼ä termowizyjnych kluczow─ů rol─Ö odgrywaj─ů nowoczesne kamery termowizyjne. U┼╝ywane przez nas urz─ůdzenia to markowe kamery z funkcj─ů Infrared Guided Measurement (IGMÔäó) i Multi-Spectral Dynamic Imaging (MSX┬«). Ta opatentowana technologia ┼é─ůczy widma wizualne i termiczne, korzystaj─ůc z zaawansowanego procesora, co skutkuje obrazami o wyj─ůtkowej czytelno┼Ťci. W praktyce oznacza to, ┼╝e badania termowizyjne staj─ů si─Ö bardziej precyzyjne i efektywne. Dodatkowo, funkcja IGM wykorzystuje czujnik termowizyjny FLIR Lepton┬«, umo┼╝liwiaj─ůc dok┼éadne okre┼Ťlenie lokalizacji problematycznych obszar├│w, nawet za ┼Ťcian─ů czy w suficie. Dodatkowo wyposa┼╝amy kamery termowizyjne z kt├│rych korzystamy w opcjonalne czujniki i rejestratory. Bardzo przydatny jest modu┼é do wykonywania pomiar├│w psychometrycznych wilgotno┼Ťci wzgl─Ödnej powietrza. Mierzy on ponadto nasycenie powietrza par─ů wodn─ů w g/kg powietrza oraz wylicza punkt rosy. Badanie termowizyjne staje si─Ö zatem nie tylko skutecznym narz─Ödziem diagnostycznym, ale r├│wnie┼╝ oszcz─Ödza czas i ┼Ťrodki, umo┼╝liwiaj─ůc szybk─ů identyfikacj─Ö i rozwi─ůzanie problem├│w gdy klient tego wymaga.

Termogram z MSX
a) Standardowy termogram; b) Termogram w zdj─Öciu; c) Termogram z funkcj─ů MSX [┼║r├│d┼éo w┼éasne: inwentadom]

Badanie termowizyjne budynku warto wykona─ç

Badanie termowizyjne budynku stanowi skuteczn─ů, szybk─ů, tani─ů i bezinwazyjn─ů metod─Ö, pozwalaj─ůc─ů na kompleksow─ů jego ocen─Ö. Termowizja mo┼╝e przyczyni─ç si─Ö do wykrycia usterek i ich przyczyn. W rezultacie pozwala to na wykonanie prac naprawczych, unikni─Öcie wi─Ökszych awarii, ograniczenie strat ciep┼éa, zmniejszenie koszt├│w ogrzewania oraz wyeliminowanie przyczyn powstawania ple┼Ťni. Wszystko to ma wp┼éyw na aspekty zdrowotne, ekonomiczne i techniczne.

Je┼Ťli chcesz zleci─ç wykonanie badania termowizyjnego, audytu energetycznego lub uzyska─ç fachow─ů porad─Ö w zakresie pomp ciep┼éa, czy termomodernizacji, zach─Öcamy do kontaktu z nami┬áÔÇô┬átel.: 570 058 524; e-mail:┬ábiuro@inwentadom.pl

Polecamy również inne nasze artykuły z tej serii: 

Pozosta┼ée nasze artyku┼éy znajduj─ů si─Ö w dziale┬áÔÇ×blogÔÇŁ┬ána stronie:┬áwww.inwentadom.pl/blog/

Scroll to Top